Cómo comprar una casa

Solicitar una hipoteca puede parecer una tarea abrumadora, pero los profesionales de Hughes tienen mucha experiencia y están disponibles para hacer que el proceso sea uno libre de estrés. Aquí es cómo empezar.

PASO 1: PRE-CALIFICACIÓN

La mayoría de los agentes de bienes raíces requieren un formulario de pre-calificación de un prestamista para comenzar a mostrarte propiedades, pero el beneficio para ti es el asesoramiento personal de nuestros profesionales hipotecarios para seleccionar el mejor rango de precios, según la información financiera que proporciones. Este paso se puede completar en línea o por teléfono con uno de nuestros profesionales hipotecarios y no incluye la verificación de crédito.

Sigue estos consejos para obtener los mejores resultados:

  • Comprende tu situación financiera actual (es decir, puntajes de crédito, deudas y bienes).
  • Calcula la cantidad que tienes para un pago inicial.
  • Determina cuánto tiempo planeas quedarte en la casa.
  • No distorsiones los hechos en el proceso de precalificación. Eso podría descarrilar el proceso de compra de tu casa al momento de verificar la relación de deuda a ingresos.

PASO 2: PROGRAMA UNA CITA Y JUNTA LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA

Necesitarás la siguiente información y documentos para completar una solicitud de hipoteca. Por favor, planea traer estos artículos, para todos los que serán nombrados en la hipoteca, a tu cita con un representante hipotecario:

  • Comprobante de domicilio de tu residencia actual, así como los dos años anteriores.
  • Números de Seguro Social.
  • Historial de empleo, con nombres, direcciones y números de teléfono del empleador actual, así como de los dos años anteriores.
  • Información de tus cuentas bancarias, incluidos los saldos actuales.
  • Información de tus inversiones, incluso si actualmente eres propietario de otra casa o propiedad. El prestamista necesitará saber la dirección, el valor de mercado actual, y el monto adeudado de una hipoteca existente.
  • Tu deuda actual, incluido el nombre de los acreedores, los números de cuenta, los saldos actuales y el monto del pago mensual.
  • Declaraciones de impuestos de los últimos cinco años.

PASO 3: COMPLETA LA SOLICITUD DE HIPOTECA

Has sido pre-calificado y ya has encontrado la casa que deseas comprar, ahora hazlo oficial. Se puede solicitar un préstamo en persona o en línea.

PASO 4: APROBACIÓN Y PROCESAMIENTO

Una vez que se haya verificado la relación ingreso-deuda, Hughes emitirá la aprobación de tu solicitud de préstamo y evaluará la propiedad que estás interesado en comprar.

PASO 5: APROBACIÓN FINAL Y FINANCIAMIENTO

¡El papeleo ya está completo y estás listo para seguir adelante con el cierre de tu nuevo hogar!

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